Intervention de Nicolas DESHAYES au 1245 du 14 avril 2021
Une équipe de journalistes de la chaîne M6 s’est déplacée sur l’une de nos études afin de s’entretenir avec Nicolas DESHAYES en sa qualité d’Administrateurs Judiciaire de la Copropriété des Rochers. Cet article retranscrit l’intervention télévisée de Maître DESHAYES dans le reportage intitulé “CHARGES IMPAYÉES, COPROPRIÉTÉS DELABRÉES”, diffusé le 14 avril 2021.
Journaliste : L’administrateur Judiciaire en charge de sauver la Copropriété Des Rochers le voici.
Pour Nicolas DESHAYES qui gère plus de 200 copropriétés en difficultés dans toute la France, la situation n’est pas aussi simple que ce que laissent entendre les habitants.
Nicolas DESHAYES : « Environ 70% des copropriétaires qui composent la copropriété sont aujourd’hui débiteurs vis-à-vis du syndicat.
Et sur ces 70% vous avez une trentaine de copropriétaires qui portent plus de 80 % de la dette. C’est-à-dire environ 650.000 euros aujourd’hui dû par une trentaine de personnes. »
Journaliste : Selon lui ce serait en partie à cause de ces impayés que la dette ne se résorbe pas.
Nicolas DESHAYES : « L’état de délabrement de la copropriété peut justifier qu’on ne s’exécute pas et qu’on ne paye pas ses charges. Pour autant, si on ne paye pas ses charges, qui peut remettre en état la copropriété et comment est-ce qu’on finance la remise en état. Donc, c’est un petit peu un cercle vicieux et aujourd’hui, la réalité, c’est qu’il faut avant tout payer ses charges pour pouvoir après, prétendre à en assurer l’entretien. »
Journaliste : Devant les difficultés rencontrées, Nicolas DESHAYES ne se montre pas très optimiste, jusqu’à envisager un état de carence, une procédure extrêmement rare qui entraînerait l’expropriation des habitants.
Nicolas DESHAYES, Administrateur Judiciaire
